Купити житло і не залишитися в дурнях

Первинний показник підбору агентства – його термін функціонування на ринку ріелторських послуг. Головна помилка багато - думати, що чим більше час функціонування, тим надійніше агентство. Банкрутство будь-якої корпорації не залежить від її віку. Обман прихованою від клієнта комісією у великих поважних фірмах дуже часте явище. Від помилок і проколів не застрахована компанія будь-якого віку.

Реклама - наступна помилка. Майже всі припускають якщо реклама об'ємна і яскрава, то і організація солідна і надійна.

Третя ключова ознака для багатьох — це членство в різних асоціаціях і гільдіях. У Російській Федерації є Російська Гільдія Ріелтеров. Відомі в цих міцних професійних співтовариствах закони серйозніші, на відміну від чинного законодавства. Тут діє негласний кодекс моралі. Кожен громадянин може звертатися в ці співтовариства з скаргою на ту або іншу рієлторськую компанію. Це в ідеалі, що ж використовується насправді. У місті Сочі є так звана Сочинська Асоціація Ріелторів. Який або інформації про її роботу, про професійні принципи, про її членів точно не існує. Спливає питання навіщо, і з якою метою створена ця асоціація. Звичайно ж, коли майбутній замовник агентства бачить на візитці рієлтора напис "Сочинської Асоціації Ріелторів" те неусвідомлено починає надмірно довіряти рієлтору. Спрацьовує закон авторитету. Части випадки, якщо клієнт послаблював контроль над роботою ріелтора, надмірно довіряючи йому. І спохвачувався лише тоді, коли спливала дійсна ціна квартири, яку заплатив покупець. Виходить, що фірми, які мають членство в цих групах, беруть приховану комісію. От чому у покупців виникає питання, довіри до членів таких організацій, адже вони і створювалися для контролю якості послуг брендів, які працюють на ринку нерухомості. У РГР знають про скарги і визнають присутність проблеми.

Все це залишає питання про надійність великих агентств нерухомості відкритим. Невеликим фірмам, що працюють на ринку нерухомості не вигідно одурювати замовників і надавати неякісні послуги. Оскільки вони не користуються дорогий рекламою, робота по рекомендації - їх основне джерело покупців. І це веде до того що корпорації зобов'язані знаходитися регулярно в строгих межах своєї професійної придатності. Так само в цих організаціях досить добре розвинений людський чинник, побудований на етичних відчуттях до відвідувачів.

Лише одна ознака надійності агентства на багатообразному ринку нерухомості вельми важлива партнерові - чесне до нього розташування. Саме ця якість має бути головним в роботі фірм, які орієнтованим на довгу плідну роботу.

Наше житло