Ціни на нерухомість в Болгарії: вкладатися або чекати?

За даними Національного Інституту Статистики Болгарії, пониження цін в деяких секторах ринку нерухомості в Болгарії почалося ще в останні місяці 2008 року - в деяких областях Болгарії ціни на менш цікаву нерухомість знизилися на 4-15%. Ціни на дорожчі і якісніші об'єкти зупинилися. Не дивлячись на фінансову кризу, середня ціна на нерухомість в Болгарії перевищує 1000€ за кв. М. Как все началосьнаїболєє швидкою динаміка зростання ціни на нерухомість в Болгарії була з 2005 по 2007 роки - 37% в 2005 році, 16 і 27% в 2006 і 2007 рр. Відповідно. Небувалому зростанню цін на готову нерухомість і будівельному буму сприяли очікування європейських і російських інвесторів вступу Болгарії в Євросоюз і, як наслідок - стрімкий попит на різні сектори болгарського ринку нерухомості. Найбільший попит мали удома на побережжі Болгарії. Прямі іноземні інвестиції в сектор нерухомого майна Болгарії виросли з 13.4 млн. Євро в 2001 році до 2.3 млрд. Євро в 2007. Фінансовий крізіськрізіс не міг не позначитися на такому цікавому для інвесторів ринку, як ринок нерухомості Болгарії. Деякі об'єкти, що будуються, були заморожені, найменш успішні агентства нерухомості оголосили себе банкротом і закрилися (по деяких оцінках - близько 5% від загальної маси агентств нерухомості були закриті). Зважаючи на те, що практично кожен четвертий будинок отримувався громадянином Великобританії, і достатньо велика частка покупців нерухомості була з Російської Федерації - проблеми в економіці Британії, зниження цін на енергоносії (а Росія - держава сировинна) привели до зменшення попиту для вказаних інвесторів. Частина проектів, орієнтованих на зарубіжних інвесторів, були заморожені або згорнуті. Прогнозиочевіднимі плюсами для того, що інвестує в нерухомість в Болгарії можна рахувати той факт, що зараз в Болгарії можна спостерігати ринок покупця, тобто потенційний власник має такі переваги як: великий вибір об'єктів і можливість торгу. Резюмуючи, відзначимо - морське побережжя в Болгарії, як найбільш інтересноє в період підйому, напрям, активно забудовується і в даний час, а далекоглядний інвестор має можливість вкласти гроші в об'єкт нерухомості в одному з численних комплексів, що будуються, на побережжі Болгарії. За кризою завжди слідує нова фаза розвитку, вдалих вкладень!

Estateservice - нерухомість в Болгарії